ДПК 2.1.9
ул. Социалистическая 21, офис 2043
+90 (548) 842 27 34
+7 (717) 297-25-03
+7 (812) 317-17-09
Никосия
Напрямую от застройщиков
Официальное агентство
Работаем с 2008 года
Filters
Цена
Price - slider
£95 000£1 200 000
Тип недвижимости
Тип недвижимости
Кол-во спален
Кол-во спален
+ показать еще
Расстояние до моря
Расстояние до моря
+ показать еще
Срок сдачи
Срок сдачи
+ показать еще
Статус
Статус
Filters
Показать на карте
£ 1 200 000
SHOP INTENSE
145м²
Подробнее
£ 195 000
3 ROOM INTENSE
130м²
3
2
Подробнее
£ 195 000
2 ROOM PENTHOUSE INTENSE
130м²
2
2
Подробнее
£ 199 000
2 ROOM INTENSE
105м²
2
2
Подробнее
£ 129 000
1 ROOM INTENSE
72м²
1
1
Подробнее
£ 95 000
3 ROOM NIKOSIA
115м²
>1000
3
2
Подробнее

Отзывы наших клиентов

Wonderful tour!

Mix of magical views, positive emotions and the goodies of the holiday, and productive work on the search new home. Everything went in a comfortable friendly atmosphere, at the same time, clearly and punctually, in accordance with agreements.

A very important moment for meit was that Anastasia heard our wishes and implemented them, choosing the best option real estate.

A nice bonus was the partial compensation for extra days.

Ирина

Я помню своё первое робкое сообщение «Анастасия здравствуйте я хочу узнать есть ли варианты инвестиционных квартир…» , после, все как в тумане закрутилось и понеслось

Спасибо за твою искренность , честность, профессионализм!!!

Я знаю, что это только начало нашего сотрудничества в долгосрочной перспективе , потому что ДОВЕРИЕ к тебе это очень ценно!! Я знаю , что могу обозначить бюджет и сроки и ты мне все сделаешь в лучшем виде !

Вероника Н.

Анастасия, я хочу ещё раз сказать БЛАГОДАРЮ ВСЕЛЕННУЮ, что наши дороги пересеклись

безмерно благодарна тебе за каждую проведённую сделку

Ещё в сентябре 21 года я не думала, что стану обладателем двух квартир моей мечты на КИПРЕ, это какой то космос!!! Спасибо за твою искренность , честность, профессионализм!!! Я знаю, что это только начало нашего сотрудничества в долгосрочной перспективе , потому что ДОВЕРИЕ к тебе это очень ценно!! Я знаю ,что могу обозначить бюджет и сроки и ты мне все сделаешь в лучшем виде!

С П А С И Б О

Альбина К.

Екатерина, добрый день 

Я скоро улетаю и хочу выразить свою благодарность по итогу визита на Северный Кипр

Впечатление потрясающее, сервис высокого уровня, приятно чувствовать себя клиентом Vip: персональное внимание и решение возникающих вопросов в моменте 

Ваша команда делает большую работу, мы клиенты не видим это, но получаем результат, это идеальный итог сделки

Самое главное, что находясь в чужой стране на острове есть гарант твоего безопасного пребывания на острове, это важно!!!

Рада, что сделала правильный выбор агентства: высокий уровень сервиса, квалификация, подача и тёплое отношение с Вашей стороны 

Забота и внимание, приятные встречи а они не стандартны: отель 5* ресторан и коммуникация

Я рада, сто я с Вами: благодарю, благодарю, благодарю

Рада была познакомиться с Вашими Катюшами, они прелесть.

Елизавета умничка, смогла меня вдохновить, подготовить и предоставила всю информацию для меня персонально, вела сделку от начала и до прилёта 24/7.

Очень жду, когда мои близкие станут частью этого проекта!

Анастасия С.

Мы искали инвестиционные предложения по недвижимости. Кипр очень привлёк своим климатом, природой и ценой предложения .

Финальной точкой была ознакомительная поездка, которая превзошла все наши ожидания!

Во-вторых, посмотрели вживую уже построенные апартаменты, инфраструктуру комплекса, удаленность от пляжа, посмотрели что есть в городах рядом. Cyprus.

Во-вторых, посмотрели вживую уже построенные апартаменты, инфраструктуру комплекса, удаленность от пляжа, посмотрели что есть в городах рядом.

В-третьих, посетив остров, убедились, что это будет для нас место, куда абсолютно точно самим будет приятно вернуться!

Хотелось бы выразить огромную благодарность всей команде: нам помогли сформировать документы на вылет, заключить договор

со строительной компанией и нотариальной, девочки всегда были на связи, не бросили нас ни на минуту

Отдельную благодарность хочется выразить Екатерине! Она сопровождала нас в течение всей поездки: возила по острову, рассказывала о здешних местах, знакомила с традиционной кухней. Помогла нам сформировать понимание о Северном Кипре и о том, чем здесь можно заняться. Остаться равнодушным после такого приёма — просто невозможно!

Спасибо за чуткость, клиентоориентированность и профессионализм ! Мы влюбились в Кипр, приобрели недвижимость в Цезаре и очень этому рады.

Всем желаем прилетать, знакомиться с островом поближе и осуществлять свои мечты 

Елизавета А.

Бывают случаи, когда необходимо принять жизненно важное решение в очень короткие сроки и совершенно не имея достаточно информации. Так случилось и в моей жизни. Под влиянием внешних весомых факторов пришлось заняться поиском жилья в другой стране .Это далеко не просто в одиночку в незнакомой стране с незнанием языка найти место, которое должно в недалеком будущем стать твоим домом. Случай свел меня с Александрой. Девушкой чуткой с приятным голосом. Она и пригласила нас с сыном в гости на Кипр для знакомства с островом.
Ребята нас с сыном встретили по-родственному. Организовали проживание и досуг. Каждый день был расписан по часам. Экскурсии,просмотры, встречи, школы. Нам предложили рассмотреть разные варианты, дали сравнительные характеристики, рассказали о достоинствах и недостатках того или иного объекта,ответили на все интересующие вопросы, сопровождали при осмотрах.Особо хочется отметить тех ребят которые всегда были рядом.

Анастасия. Высококлассный специалист,которая учтиво и информативно выполнила свои действия по проведению необходимых мероприятий, грамотно провела процесс по оформлению сделки.

Александра. Чуткий и отзывчивый человечек, прекрасно знающий своё дело. Оперативно реагировала на просьбы, бронировала отели, заказывала билеты,трансферы,была на связи 24/7.

Антон, не считаясь со своим временем, возил нас по местности и объектам, оказался непревзойденным гидом, дружелюбным и вежливым человеком. Выражаю огромную благодарность и признательность этим порядочным и неравнодушным людям!

Наталья

Как приятно работать с командой настоящих профессионалов! Все продумано до мелочей, что придает уверенности и ясного понимания, что вы в надежных руках. Нас приятно удивили апартаменты, полностью обставленные для проживания, с видом на море и возможностью любоваться волшебными закатами острова. Обзорный обзор острова позволил сориентироваться и понять, как работают разработчики, разобраться со спецификой и, как дополнение, личная встреча с представителем компании-разработчика, отбросила все вопросы, которые были на тот момент. Личное знакомство с Анастасией положило конец и без того смутным сомнениям. Я четко понимал, что в вашей команде решения принимаются на основе аналитических исследований и понимания тенденций рынка недвижимости. Безусловно, 3-х дневный обзорный тур и личное знакомство – очень важный фактор при принятии решения. Конечно, мы с вами и надеемся на долгосрочное сотрудничество.

Лиля
Submit review

Почему мы

Viewing Tour

Бесплатный* 4-ёх дневный смотровой тур по Северному Кипру
Оставить заявку

Caria Estates

Наша компания является официальным представителем международного лицензированного агентства недвижимости Caria Estates Int
14+
Лет
Компания работает на рынке недвижимости
1 000+
Объектов
Недвижимости в нашем портфеле
100 000£
Ответственность
За каждую сделку выдаем страховой сертификат на сумму до 100 тыс фунтов
360+
Семей
Мы сделали счастливыми обладателями недвижимости на Северном Кипре
Сегодня мы работаем для наших клиентов в следующих странах: Россия, Украина, Финляндия, Германия, Швеция, Норвегия

Наша команда

Hakan Okur
Собственник компании
I was born in 1972 in one of the small towns on the coast of the Mediterranean Sea. I grew up in Ankara. After…
подробнее
Get consultation
Сергиенко Анастасия
Начальник отдела продаж инвестиционной недвижимости
Филиал в Санкт-Петербурге. Проведено дополнительных сделок на общую сумму 1,6 млрд руб. 12 лет опыта в продажах.
Get consultation
Елизавета Потейчук
Специалист по продаже недвижимости
Опыт продаж более 10 лет, высшее образование СУЭиУ г Симферополь.
Get consultation
Галимова Татьяна
Специалист по продаже недвижимости
Опыт продаж более 10 лет, высшее образование: г. Кемерово, КемГУ
Get consultation
Александра Школьникова
Специалист по продаже недвижимости
Опыт в сфере продаж более 5 лет. Высшее образование: СПбГАСУ «Судебная экспертиза в строительстве и на транспорте — Юриспруденция в строительной сфере»; СПбГАСУ » Метрология, стандартизация и сертификация»
Get consultation
Zotov Artem
Специалист по продаже недвижимости
Опыт продаж 10 лет. Подберет недвижимость для инвестиций и для жизни на острове.
Get consultation
Alexandra Komakina
Руководитель отдела продаж
18 лет в продажах. Эксперт финансовый сферы, банковского сектора и фондового рынка.
Get consultation
Юлия Кособуко
Специалист по продаже недвижимости
Sales experience over 5 years. Practicing real estate investor. Higher education: St. Petersburg University of Management and Economics.
Get consultation
Veronika Riabinina
Languages: Russian, English Advanced, German B2
Graduate School of Management of Saint-Petersburg University, IU International University (Germany)
Get consultation
Страхование
Регистрация бизнеса
Ассоциация Риэлтор Северного Кипра
Налоговая регистрация
Разрешение на работу

Задайте вопрос

Напишите нам в Telegram или Whatsapp. Мы проконсультируем вас по всем вопросам и поможем выбрать лучшую недвижимость на Северном Кипре, соответствующую необходимым требованиям

Faq

С паспортом ЕС и британским паспортом вы можете ездить из одной чести в другую хоть каждый день и пользоваться любым аэропортом на любой из частей острова.

Если вы обладатель Шенгенской визы, то границу между государствами можно пересекать без проблем, но вылетать нужно из той части острова, куда вы изначально прилетели.

Если же вы приехали на СК через Турцию и у вас нет Шенгена или Болгарской, Киприотской, Хорватской, Румынской виз, а просто паспорт одной из стран СНГ, то на южную часть вас не пропустят, так как это тепитория ЕС. Чтобы в будущем не нервировать пограничный контроль южного Кипра, вы можете поставить штамп о прибытии на СК на специальный бланк, а не в паспорт. Посещение ТРСК не грозит вам никакими ограничениями в будущем на получение Шенгенской визы или виз других стран.

Да, конечно. Например, одними из популярных являются «The English School», «The American College Girne», «The Necat British College»

А так как у Северного Кипра были тесные культурные связи с Британией, во многих частных школах обучение ведется по британской системе на английском языке и в большинстве случаев преподаватели являются носителями языка.

В стоимость апартаментов не включаются следующие дополнительные расходы, которые очень важно учитывать при выборе объектов недвижимости:

НДС 5% от стоимости недвижимости — этот налог необходимо заплатить после подписания акта приема передачи, срок оплаты чаще всего регламентируется годом после получения ключей и подписания акта

ТИТУЛ 3% от стоимости недвижимости — оформление права собственности на часть земли, на которой построены Ваши апартаменты (также этот платеж чаще всего необходимо внести в течении года)

ТРАНСФОРМАТОРНЫЙ СБОР — платеж от 1000 GBR до 3000 GBR, платеж за подключение коммуникаций, сумма зависит от стоимости объекта недвижимости и от строительной компании.

ГЕРБОВЫЙ СБОР 0,5% + 40 GBR от стоимости объекта недвижимости — это государственная пошлина, которая выплачивается при регистрации контракта (т.е. внесения первоначального взноса от 30%)

Важно, чтобы агентство недвижимости работало с покупателями официально (повторюсь, оно должно быть зарегистрировано в Ассоциации риэлторов) и при оформлении сделки платило бы НДС 16%. Вообще, лучшая гарантия честности сделки — это полная ее официальность. Конечно, есть и частные лица, которым можно доверять и даже сэкономить на налогах, но тогда вас ничто не защищает, кроме порядочности самого посредника и счастливого случая, который, при лучшем раскладе, приведет вас к надежному застройщику. Но бывает по-разному, поэтому будьте бдительны!

Instructions for Selecting Real Estate

Leave your phone number and we will send you instructions on the right selection of real estate in Northern Cyprus!

    Недвижимость в Никосии - Апартаменты, бунгало, виллы для покупки

    Nicosia is the capital of the Republic of Cyprus, so this city is suitable for business people. In addition, the city is famous as a gathering place for creative people, despite the lack of beaches and a distance of 40 kilometers from the sea. A third of the total population of the republic lives in the capital, so if you buy real estate here, you will be able to do business and get an education. The developed infrastructure is combined with the ancient architecture of the city. Property in the center suits lovers of antiquity. Other areas of the city will suit young people and active middle-aged people. Nicosia is the best option if the buyer wants to live away from constant tourist flows. Although people regularly come to the capital of the republic, most of the visitors to Cyprus go to the sea area.

    Почему надо купить квартиру в Никосии

    Есть пять главных причин купить квартиру в столице республики:
    • Эпицентр мировой культуры, где наблюдается смешение народов Европы, Азии, Ближнего востока и Африки. Интернациональный город нравится знатокам и ценителям мировой культуры.
    • Развитая столичная жизнь, которая не уступает европейским городам. Владельцы недвижимости отмечают низкий уровень агрессии следи жителей.
    • Мягкий климат из-за географического расположения. Город и близлежащая недвижимость располагается на горном хребте. Поэтому здесь даже зима умеренно-холодная
    • Близкое расположение от международного аэропорта. Если направиться в противоположную сторону, можно попасть в Айя-Напа, один из самых популярных курортов Кипра.
    • Если купить жилье на греческой или турецкой стороне, можно сократить расходы. В этих районах Никосии цены ниже.
    An additional advantage is a large number of attractions. Owners of real estate in the center of the Cypriot capital can visit the Oriental Palace - the place where the Turkish government was located in previous eras, the quarter of artisans, the Old Town and much more. Cyprus is famous as a historical place and this fact is felt especially brightly in the capital.

    Заработок на недвижимости

    Buying a home in Cyprus gives you the opportunity to earn extra money on the property. The main reason is the constantly growing real estate market. For Nicosia this is especially true. Since a third of the population of the republic lives in one city, young and enterprising people tend to move there. Such people need to rent or buy housing. If others have already bought the property, it can be resold for a profit or rented out. It is assumed that the cost of housing will constantly increase. Therefore, Nicosia is a suitable investment city.

    Снижение цены

    Buyers can conclude a deal on more favorable terms for themselves. Developers Nicosia offer to invest in housing under construction. In this case, the final price is reduced. In Cyprus this practice is widespread. Buyers with a clear conscience invest in housing under construction. Cyprus protects your investment, so there is almost no risk of fraud. It is recommended to conclude transactions in the presence of a professional lawyer and a specialist in the real estate market. An expert helps you choose an offer at a better price and close a successful deal.

    Контакты

    +7 (717) 297-25-03
    +7 (812) 317-17-09
    Семих Санкар Каддеси, Голд Тауэр, 69/ кв. НОМЕР: 14, Кирения / Кипр
    Социалистическая ул., д. 21, офис 2043
    Время работы: 09:00 - 22:00 (без выходных)
    Позвонить Оставить заявку WhatsApp Контакты

      Оставить заявку

      Наш менеджер ответит на все ваши вопросы!

      ЧТО ВХОДИТ В СМОТРОВОЙ ТУР (4 дня 3 ночи):
      1
      Встреча в аэропорту Эрджан (или в нашем офисе).
      2
      Размещение в отеле 5 звёзд на первой береговой линии.
      3
      Питание: завтрак и ужин. Для нас важно показать вам местность и познакомиться с кухней и культурой острова)
      4
      Обзорные экскурсии острова, природные и исторические достопримечательности.
      5
      Знакомство с застройщиком. Обзор локаций стройки, посещаем шоу-рум готовых объектов.
      6
      Консультация с юристом в нашем офисе
      План экскурсии составляется индивидуально под ваш запрос.
      У вас также будет свободное время на самостоятельное изучение острова.
      Получите консультацию

      Ошибка: Контактная форма не найдена.

      Я подтверждаю, что прочитал и принимаю политику конфиденциальности и рекомендации по обработке персональных данных.
      *В случае бронирования недвижимости для покупки. Больше информации у наших менеджеров.
      Filters
      Цена
      Price - slider
      £95 000£1 200 000
      Тип недвижимости
      Тип недвижимости
      Кол-во спален
      Кол-во спален
      + показать еще
      Расстояние до моря
      Расстояние до моря
      + показать еще
      Срок сдачи
      Срок сдачи
      + показать еще
      Применить фильтры

      Начало работы

      Заявка отправлена. Мы свяжемся с вами в ближайшее время!
      Для каких целей вы выбираете недвижимость?
      Вам нужно выбрать элемент, чтобы продолжить
      В каком регионе Кипра вы хотели бы приобрести недвижимость?
      Вам нужно выбрать элемент, чтобы продолжить
      Что для вас самое важное при выборе недвижимости?
      Вам нужно выбрать элемент, чтобы продолжить
      Желаемая цена недвижимости
      Вам нужно выбрать элемент, чтобы продолжить
      Специальные условия покупки для Вас:
      Вам нужно выбрать элемент, чтобы продолжить
      Какой тип объекта вас интересует?

      Апартаменты

      Вилла

      Таунхаус

      Коммерческая

      Вам нужно выбрать элемент, чтобы продолжить
      Укажите, когда вы планируете приобрести недвижимость?
      Вам нужно выбрать элемент, чтобы продолжить
      Заполните форму, чтобы получить доступ к актуальному списку объектов + индивидуальную подборку.

      Окончательная ориентировочная цена составляет :

      Укажите Ваш номер телефона, который привязан к мессенджеру WhatsApp (в международном формате)

      Краткие сведения

      Описание Информация Количество Цена
      Скидка :
      Итого :
      Не нашли то, что искали?
      Ответьте на 6 вопросов (займет 30 секунд) - получите индивидуальный подбор оптимальных для вас вариантов
      Начать подбор
      Или просто напишите нам на WhatsApp или Telegram - наши специалисты ответят на все ваши вопросы
      Оставить заявку
      И получите каталог объектов из топ-5 стартов продаж на WhatsApp

        Whatsapp Chat
        Задайте вопрос
        Start a chat
        ru_RURU